2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
68.1万円/㎡
前年比-8.0%
横浜市港南区
51.2万円/㎡
前年比+18.6%
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ランドシティ上大岡ロイヤルヒルズ
神奈川県横浜市港南区大久保二丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩14分
2005年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
4,363万円
71.7万円/㎡
3,099
3,942
4,784
5,626
AI査定結果
推定相場価格
4,363万円
71.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,942万円〜4,784万円
64.8万円/㎡〜78.6万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年10月6日
ランドシティ上大岡ロイヤルヒルズ
4,399万円（72.3万円/㎡）/ 3階 / 60.86㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は71.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 4,399万円 | 72.3万円 | 3階 | 60.86㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/09/19 | 4,399万円 | 72.3万円 | 5階 | 60.86㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/09/16 | 4,499万円 | 73.9万円 | 3階 | 60.86㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/09/13 | 4,499万円 | 73.9万円 | 5階 | 60.86㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/08/29 | 4,599万円 | 75.6万円 | 3階 | 60.86㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/08/19 | 4,599万円 | 75.6万円 | 5階 | 60.86㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/23 | 3,280万円 | 53.9万円 | 3階 | 60.86㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は64.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | ランドシティ上大岡ロイヤルヒルズ 横浜市港南区大久保二丁目 | 上大岡駅14分 | 4,399万円 | 72.3万円 | 60.86㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/05 | クオス横浜日限山 横浜市港南区日限山一丁目 | 下永谷駅4分 | 4,180万円 | 59.6万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/02 | アイディーコート上永谷 横浜市港南区上永谷四丁目 | 上永谷駅12分 | 3,980万円 | 56.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/15 | ランドステージ上永谷 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅5分 | 3,780万円 | 54.5万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 北西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/19 | 上永谷ガーデンハウス 横浜市港南区野庭町 | 上大岡駅11分 | 4,190万円 | 59.7万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/15 | ヴェルビュ上大岡 横浜市港南区最戸二丁目 | 上大岡駅13分 | 4,490万円 | 62.4万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/11 | D’レスティア上大岡 横浜市港南区最戸一丁目 | 上大岡駅7分 | 5,280万円 | 75.5万円 | 69.89㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/22 | フローレンスパレス上大岡 横浜市港南区大久保一丁目 | 上大岡駅5分 | 4,680万円 | 63.0万円 | 74.27㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/10 | クリオ上大岡十壱番館 横浜市港南区大久保一丁目 | 上大岡駅5分 | 5,180万円 | 72.1万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/17 | ランドシティ上大岡駅前 横浜市港南区上大岡西一丁目 | 上大岡駅4分 | 5,480万円 | 82.4万円 | 66.54㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/10 | ネオマイム上大岡ステーションアベニュー 横浜市港南区上大岡西一丁目 | 上大岡駅1分 | 4,480万円 | 81.5万円 | 54.99㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/22 | ロワレール港南参番館 横浜市港南区日野五丁目 | 港南中央駅9分 | 3,990万円 | 56.3万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/13 | 京急プライムエグゼ港南中央・櫻道 横浜市港南区港南中央通 | 上大岡駅2分 | 4,580万円 | 64.3万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/20 | クオス港南中央ステーションフロント 横浜市港南区港南中央通 | 上大岡駅2分 | 5,280万円 | 75.4万円 | 70.03㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/07 | ナイスエスアリーナ港南中央 横浜市港南区港南六丁目 | 上大岡駅3分 | 3,580万円 | 60.8万円 | 58.91㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/06 | リステージ港南台WIZ 横浜市港南区港南台九丁目 | 港南台駅14分 | 3,480万円 | 55.2万円 | 63.05㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/19 | ランドシティ上大岡Luxe 横浜市港南区上大岡東二丁目 | 上大岡駅9分 | 4,480万円 | 71.0万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/19 | リステージ上大岡 横浜市港南区笹下一丁目 | 上大岡駅13分 | 3,980万円 | 55.0万円 | 72.32㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/05 | パークハウス港南台 横浜市港南区港南台四丁目 | 港南台駅4分 | 4,880万円 | 67.4万円 | 72.38㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/21 | リステージ上大岡エルア 横浜市港南区笹下五丁目 | 港南中央駅14分 | 4,280万円 | 57.5万円 | 74.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/11 | パークハウス港南台6丁目 横浜市港南区港南台六丁目 | 港南台駅12分 | 4,280万円 | 59.7万円 | 71.74㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%下落、横浜市港南区では18.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は横浜市港南区の平均と比較して41.2%割高です。
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