ランドシティ上大岡ロイヤルヒルズ

  • 神奈川県横浜市港南区大久保二丁目

  • 京急本線 / 上大岡駅 徒歩14分

  • 2005年築 / 5階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より6.7%割高

販価
4,599万円
75.6万円/㎡
相場
4,309万円
70.8万円/㎡
2,773
3,797
4,821
5,845
AI査定結果
推定相場価格
4,309万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,797万円〜4,821万円
62.4万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月8日
ランドシティ上大岡ロイヤルヒルズ
4,599万円（75.6万円/㎡）/ 3階 / 60.86㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は68.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/074,599万円75.6万円3階 60.86㎡ 2LDK+S南西
2025/06/294,599万円75.6万円5階 60.86㎡ 2LDK+S南西
2025/02/233,280万円53.9万円3階 60.86㎡ 2SLDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ランドシティ上大岡ロイヤルヒルズ
横浜市港南区大久保二丁目
上大岡駅14分 4,599万円75.6万円60.86㎡2LDK+S3階 / 5階建 南西2005年37戸RC
2025/03/02アイディーコート上永谷
横浜市港南区上永谷四丁目
上永谷駅12分 3,980万円56.9万円70㎡3LDK6階 / 6階建 南西2008年39戸RC
2024/11/19上永谷ガーデンハウス
横浜市港南区野庭町
上大岡駅11分 4,190万円59.7万円70.13㎡3LDK8階 / 9階建 南東2000年63戸RC
2025/04/21ヴェルビュ上大岡
横浜市港南区最戸二丁目
上大岡駅11分 4,500万円62.6万円71.9㎡3LDK4階 / 9階建 東2001年52戸RC
2025/05/11D’レスティア上大岡
横浜市港南区最戸一丁目
上大岡駅7分 5,280万円75.5万円69.89㎡2LDK+S4階 / 6階建 南2003年37戸RC
2025/04/08フローレンスパレス上大岡
横浜市港南区大久保一丁目
上大岡駅5分 4,680万円63.0万円74.27㎡2LDK1階 / 5階建 南西2001年23戸RC
2025/04/10クリオ上大岡十壱番館
横浜市港南区大久保一丁目
上大岡駅5分 5,180万円72.1万円71.84㎡3LDK1階 / 7階建 南西2001年58戸RC
2024/02/25D’クラディア上大岡
横浜市港南区上大岡西一丁目
上大岡駅3分 6,600万円92.6万円71.24㎡3LDK6階 / 7階建 南2003年56戸RC
2025/06/10ネオマイム上大岡ステーションアベニュー
横浜市港南区上大岡西一丁目
上大岡駅1分 4,480万円81.5万円54.99㎡2LDK8階 / 9階建 北2003年59戸RC
2025/05/20クオス港南中央ステーションフロント
横浜市港南区港南中央通
上大岡駅2分 5,280万円75.4万円70.03㎡2LDK+S3階 / 7階建 東2005年49戸RC
2025/04/07ナイスエスアリーナ港南中央
横浜市港南区港南六丁目
上大岡駅3分 3,580万円60.8万円58.91㎡2LDK4階 / 5階建 南西2007年27戸RC
2025/02/17リステージ上大岡
横浜市港南区笹下一丁目
上大岡駅13分 4,280万円59.2万円72.32㎡2LDK6階 / 10階建 南西2004年67戸RC
2024/03/05パークハウス港南台
横浜市港南区港南台四丁目
港南台駅4分 4,880万円67.4万円72.38㎡2LDK2階 / 7階建 西2004年68戸RC
2025/02/21リステージ上大岡エルア
横浜市港南区笹下五丁目
港南中央駅14分 4,280万円57.5万円74.47㎡3LDK1階 / 7階建 南西2007年68戸RC
2025/06/11パークハウス港南台6丁目
横浜市港南区港南台六丁目
港南台駅12分 4,280万円59.7万円71.74㎡2LDK3階 / 5階建 南西2009年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、横浜市港南区では7.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は横浜市港南区の平均と比較して31.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.9万円/㎡
前年比+13.2%
横浜市港南区
57.4万円/㎡
前年比+7.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ランドシティ上大岡ロイヤルヒルズ
所在地神奈川県横浜市港南区大久保二丁目
交通京急本線上大岡駅徒歩14分
築年月2005年
階数5階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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