2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
85.6万円/㎡
前年比-0.0%
横浜市港南区
48.2万円/㎡
前年比-9.0%
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ランドシティ上大岡ロイヤルヒルズ
神奈川県横浜市港南区大久保二丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩14分
2005年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
4,237万円
69.6万円/㎡
3,198
3,891
4,584
5,276
AI査定結果
推定相場価格
4,237万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,891万円〜4,584万円
63.9万円/㎡〜75.3万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月14日
ランドシティ上大岡ロイヤルヒルズ
4,099万円（67.4万円/㎡）/ 3階 / 60.86㎡ / 2LDK+
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ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は70.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 4,099万円 | 67.4万円 | 3階 | 60.86㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2026/01/14 | 4,199万円 | 69.0万円 | 3階 | 60.86㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/12/16 | 4,199万円 | 69.0万円 | 5階 | 60.86㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/12/02 | 4,299万円 | 70.6万円 | 3階 | 60.86㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/11/04 | 4,399万円 | 72.3万円 | 3階 | 60.86㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/14 | 4,399万円 | 72.3万円 | 5階 | 60.86㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/09/16 | 4,499万円 | 73.9万円 | 3階 | 60.86㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/09/13 | 4,499万円 | 73.9万円 | 5階 | 60.86㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/08/29 | 4,599万円 | 75.6万円 | 3階 | 60.86㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/08/19 | 4,599万円 | 75.6万円 | 5階 | 60.86㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/23 | 3,280万円 | 53.9万円 | 3階 | 60.86㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は62.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | ランドシティ上大岡ロイヤルヒルズ 横浜市港南区大久保二丁目 | 上大岡駅14分 | 4,099万円 | 67.4万円 | 60.86㎡ | 2LDK+ | 3階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/04 | クオス横浜日限山 横浜市港南区日限山一丁目 | 下永谷駅4分 | 2,990万円 | 52.0万円 | 57.49㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/02 | アイディーコート上永谷 横浜市港南区上永谷四丁目 | 上永谷駅12分 | 3,980万円 | 56.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/15 | ランドステージ上永谷 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅5分 | 3,780万円 | 54.5万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 北西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/28 | 上永谷ガーデンハウス 横浜市港南区野庭町 | 上大岡駅11分 | 3,780万円 | 50.8万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/22 | 日神パレステージ上大岡第3 横浜市港南区港南二丁目 | 港南中央駅11分 | 3,290万円 | 50.6万円 | 65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴェルビュ上大岡 横浜市港南区最戸二丁目 | 上大岡駅13分 | 4,490万円 | 62.4万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/11 | D’レスティア上大岡 横浜市港南区最戸一丁目 | 上大岡駅7分 | 5,280万円 | 75.5万円 | 69.89㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/22 | フローレンスパレス上大岡 横浜市港南区大久保一丁目 | 上大岡駅5分 | 4,680万円 | 63.0万円 | 74.27㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/21 | クリオ上大岡十壱番館 横浜市港南区大久保一丁目 | 上大岡駅5分 | 4,200万円 | 59.6万円 | 70.47㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/17 | ランドシティ上大岡駅前 横浜市港南区上大岡西一丁目 | 上大岡駅4分 | 5,480万円 | 82.4万円 | 66.54㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/10 | ネオマイム上大岡ステーションアベニュー 横浜市港南区上大岡西一丁目 | 上大岡駅1分 | 4,480万円 | 81.5万円 | 54.99㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/22 | ロワレール港南参番館 横浜市港南区日野五丁目 | 港南中央駅9分 | 3,990万円 | 56.3万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/13 | 京急プライムエグゼ港南中央・櫻道 横浜市港南区港南中央通 | 上大岡駅2分 | 4,580万円 | 64.3万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2025/12/13 | クオス港南中央ステーションフロント 横浜市港南区港南中央通 | 港南中央駅2分 | 5,099万円 | 72.8万円 | 70.03㎡ | 2LDK+ | 3階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/07 | ナイスエスアリーナ港南中央 横浜市港南区港南六丁目 | 上大岡駅3分 | 3,580万円 | 60.8万円 | 58.91㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/21 | リステージ港南台WIZ 横浜市港南区港南台九丁目 | 港南台駅14分 | 3,480万円 | 55.2万円 | 63.05㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/19 | ランドシティ上大岡Luxe 横浜市港南区上大岡東二丁目 | 上大岡駅9分 | 4,480万円 | 71.0万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/24 | フェリシティ港南台 横浜市港南区日野南一丁目 | 港南台駅8分 | 3,480万円 | 51.1万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/12 | リステージ上大岡 横浜市港南区笹下一丁目 | 上大岡駅13分 | 5,199万円 | 71.9万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/05 | パークハウス港南台 横浜市港南区港南台四丁目 | 港南台駅4分 | 4,880万円 | 67.4万円 | 72.38㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/25 | リステージ上大岡エルア 横浜市港南区笹下五丁目 | 上大岡駅14分 | 3,880万円 | 52.1万円 | 74.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/11 | パークハウス港南台6丁目 横浜市港南区港南台六丁目 | 港南台駅12分 | 4,280万円 | 59.7万円 | 71.74㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0%上昇、横浜市港南区では9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は横浜市港南区の平均と比較して39.8%割高です。
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神奈川県横浜市南区大岡四丁目
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1971年築 / 8階建 / 93戸 / RC造
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神奈川県横浜市港南区日野南四丁目
JR根岸線 / 港南台駅 徒歩 14分
1985年築 / 4階建 / 19戸 / RC造